Casa de 4 dormitorios
Casa edificada sobre lote de 163 m2. En la primera planta se encuentra el living comedor, toilette y la cocina que es muy luminosa. En la segunda planta hay cuatro dormitorios, el principal es un suite con vestidor. Dos baños completos. Pequeño cuarto ubicado afuera de la casa con baño. Jardín con parrilla. Garage.
Superficie total: 163 m2
Frente: 8,40 m
Fondo: 19,15 m
Zona CPU (Código Derogado): R2a II
FOT: 3.46 | Sup. s/ FOT: 564 m2
Zona CU (Código Vigente): USAA
PB + 7 Pisos + 2 retiros
LFI (compensada por tronera): 16 m
Superficie total vendible estimada= 950 m2 + PB
Plusvalía= (A (dif. de m2) x B (incidencia) x C (Alicuota x barrio %))
Sup. construible estimada (s/ balcones) = 1.260 m2
Sup. construible al 80% = 1.008 m2 | A = 1.008 m2 - 564 m2 = 444 m2 | B = 1.080 UVAs/ m2 | C = 27 %
Casa edificada sobre lote de 163 m2. En la primera planta se encuentra el living comedor, toilette y la cocina que es muy luminosa. En la segunda planta hay cuatro dormitorios, el principal es un suite con vestidor. Dos baños completos. Pequeño cuarto ubicado afuera de la casa con baño. Jardín con parrilla. Garage.
Superficie total: 163 m2
Frente: 8,40 m
Fondo: 19,15 m
Zona CPU (Código Derogado): R2a II
FOT: 3.46 | Sup. s/ FOT: 564 m2
Zona CU (Código Vigente): USAA
PB + 7 Pisos + 2 retiros
LFI (compensada por tronera): 16 m
Superficie total vendible estimada= 950 m2 + PB
Plusvalía= (A (dif. de m2) x B (incidencia) x C (Alicuota x barrio %))
Sup. construible estimada (s/ balcones) = 1.260 m2
Sup. construible al 80% = 1.008 m2 | A = 1.008 m2 - 564 m2 = 444 m2 | B = 1.080 UVAs/ m2 | C = 27 %
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