Cómo blanquear una propiedad que no fue declarada

Por IZRASTZOFF 16 Septiembre 2016

Cómo blanquear una propiedad que no fue declarada

La nueva ley de blanqueo permite declarar entre otros bienes, inmuebles ubicados en el país o en el exterior que sean preexistentes al 22 de julio de 2016, en caso de ser propiedad de personas humanas o sociedades. Es una oportunidad para tener presente ya que permite incorporar esos bienes sin pagar multas, que en el futuro serán muy altas, o sanciones por parte de la AFIP.

¿Qué se necesita para incorporar una propiedad al blanqueo?

Si la propiedad está en Argentina:

  • Una tasación a valor del mercado al 22 de julio de 2016.
  • Constancia emitida y firmada por un corredor público inmobiliario matriculado, o entidades bancarias.
  • Confirmación de la tasación, por parte del profesional, y continuidad del trámite a través de la página de la AFIP.

Si está en el exterior:

  • Valuación constatada por dos corredores inmobiliarios, o emitidas por bancos o aseguradoras.
  • Se considera la tasación de mayor valor.

Tener en cuenta:

  • Que la constancia de la valuación tiene una vigencia de 120 días para ambos casos, y en inmuebles adquiridos con hipotecas no se descontará el monto adeudado del préstamo, ya que es un pasivo y por lo tanto no entra en el blanqueo.
  • El impuesto que deberá pagar esa propiedad se calcula aplicando una tasa del 5% una vez determinado el valor del inmueble.
  • Se pueden incorporar al blanqueo departamentos, casas, terrenos, construcciones y mejoras que el contribuyente tenga en posesión al 21 de julio de 2016.

Para consultas y tasaciones para propiedades ubicadas en el país o en el exterior puede contactarnos al (+54) 11 5246 1010

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