Perspectivas en el Mercado Inmobiliario

Con la llegada del 2005 el sector inmobliario aparece como una de las estrellas en cuanto a alternativas de inversión.

Luego de desacomodamiento de precios que se produjo a principios del 2002 (crisis y devaluación) todavía existen oportunidades provenientes del reacomodamiento posterior a ese momento, a lo que hay que sumarle las nuevas oportunidades de inversión que se están presentando en el sector como consecuencia del crecimiento económico (segmento oficinas y segmento hoteles). Las zonas de mayor desarrollo son Villa Urquiza, Palermo, Belgrano y fuera de Buenos Aires, Salta, Mendoza y Córdoba..

En cuanto a alquileres, el reacomodamiento de los precios se encuentra todavía en transición y con grandes perspectivas. La rentabilidad histórica en Argentina siempre fue del 12% anual para viviendas y 15% para el caso de oficinas, muy por debajo de los valores actuales, que en la mayoría de los casos, no alcanzan al 10% anual en relación al valor de la propiedad.

Todo esto lleva a pensar que la tendencia iniciada en 2003 en relación al crecimiento de emprendimientos residenciales, comerciales o corporativos, se va a mantener en el 2005, reafirmando el ciclo favorable que atrviesa el mercado inmobliario.

Fuente: Reporte Inmobiliario, 28/03/2005