Desarrollado sobre una isla del delta, Dos Ríos busca proteger la flora y fauna locales
Cada emprendimiento tiene características que lo diferencian. Es claro: ante la abundancia de oferta, los detalles particulares son los que hacen la diferencia. Uno de éstos es Dos Ríos, emprendimiento que se lanzó hace pocos meses y que se desarrolla en un entorno en el que predomina lo natural.
Entre los arroyos Malvinas y Tres Sargentos, en el partido de Tigre, está a sólo 15 minutos de las marinas de San Isidro, San Fernando y Tigre, y se puede llegar en auto o tren desde la Capital en menos de una hora.
"Es un emprendimiento que cuenta con 32 lotes de entre 1,1 y 1,5 hectáreas, con 75 metros de frente al arroyo. Preservar las características del Delta y generar el menor impacto ambiental es la norma presente en toda la planificación de Dos Ríos", explica Iuri Izrastzoff, director de Izrastzoff Bienes Raíces, la comercializadora.
Dos Ríos está en 74 hectáreas en una isla del Tigre. Los lotes dan a los arroyos y lindan con un amplio espacio de 32 hectáreas de reserva natural. "La propuesta seduce hasta a los extranjeros que compraron casi el 50% de los terrenos y algunos comenzaron a construir. Las parcelas están cotizadas a 5 dólares el metro cuadrado. Así, uno de 1,1 ha tiene un costo de 55.000 dólares. Si se requiere financiación se puede armar un plan de pagos de hasta 12 cuotas", agrega Izrastzoff.
También lo ecológico
Por estar rodeado de cursos de agua angostos que impiden la navegabilidad de grandes barcos o la práctica de deportes acuáticos, el lugar se encuentra aislado del tránsito náutico, los ruidos y los curiosos.
"La propuesta, concebida por un empresario inglés radicado en la Argentina, está pensada para aquellos que buscan disfrutar de la tranquilidad y la belleza del Delta, respetando y protegiendo la flora y fauna", precisa Izrastzoff.
Para este proyecto los desarrolladores tuvieron muy presente el aspecto ecológico, donde se trató de asegurar la preservación de la flora y fauna originarias. Por eso decidieron conservar 32 hectáreas del predio, de la que cada propietario también es dueño proporcionalmente. "Esto lo convierte en una urbanización innovadora, ya que la mitad de su extensión será mantenida intacta, salvo por los caminos elevados que la recorrerán", amplía.
La infraestructura y la arquitectura también acompañan el concepto. Se promueve el uso de los paneles solares para el agua caliente, la calefacción y se usan generadores para la electricidad. Las casas serán semejantes a las típicas del Tigre: viviendas en altura y con fachadas de madera.
El emprendimiento cuenta con quincho, una amplia piscina, deck y solárium, vestuarios, barra y parrilla. Senderos y caminos elevados conectan las áreas residenciales.
José Luis Cieri
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