Pese a la incertidumbre de la crisis del campo y el enfriamiento de la economía, el precio de las propiedades en Puerto Madero sigue en alza. En los últimos seis meses, el metro cuadrado en este exclusivo barrio porteño pasó de costar 3.000 dólares a 3.500 dólares promedio, con un techo de 8.000 dólares. De los rusos o árabes que compraban quedan pocos. El 80% de la demanda corresponde a argentinos de alto poder adquisitivo.

“Para mantener la estabilidad del negocio tuvimos que subir los precios. Es que además de que aumentaron los costos de edificación, esos emprendimientos nuevos se vendieron financiados a valores fijos en dólares”, explicó a Crítica de la Argentina Raúl Sáenz Valiente, director ejecutivo de Creaurban, firma responsable de la construcción de Torres del Yacht –en sociedad con Rodrigo Fernández Prieto & Asociados y el Grupo Emepa– y Mulieris, el edificio de mayor categoría del corredor inmobiliario.

Según Sáenz Valiente, la venta de dos de los tres penthouse, de 470 y 416 m2, del edificio Mulieris –torres de 44 pisos en las que Creaurban invirtió 80 millones de dólares– se cerró en 5.000 dólares el m2. En total, los compradores pagaron 2.350.000 dólares y 2.080.000 dólares, respectivamente, por esos últimos pisos. “Incluso hay departamentos que se vendieron a mayor valor. Hoy el precio tope allí es de 8.000 dólares el m2”, opinó Iuri Izrastzoff, director de la inmobiliaria que lleva su nombre, que consideró que Puerto Madero Este es el lugar más consolidado de Buenos Aires en valores, y, proporcionalmente, el más caro.