El Colegio de notarios porteño dijo que en febrero se firmó un 54% menos de escrituras que en 2008.
Al igual que casi todas las industrias, el mercado inmobiliario porteño está en crisis. En febrero se firmaron escrituras por un monto total de 617 millones de pesos, lo que representa una caída del 54,1% si se comparan esas operaciones con las realizadas doce meses atrás. Según datos relevados por el Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires, durante el segundo mes del año se vendieron menos de la mitad de los inmuebles que se habían vendido en febrero de 2008. Además, en el organismo profesional notaron que la cantidad de operaciones se derrumbó un 53,6% comparado con el mismo mes de 2008.
Según los datos de la inmobiliaria Izrastzoff, se registraron ingresos altos por ventas de propiedades en enero e incluso en febrero, pero porque respondían a operaciones que comenzaron a negociarse en diciembre y enero, respectivamente, y se cerraron durante el mes siguiente. “Vimos que cayó el nivel de operaciones en marzo porque en febrero hubo muy poco dinamismo comercial. En abril comenzó a repuntar un poco el mercado, aunque sólo en compraventa de inmuebles de precios superiores a los 500 mil dólares”, dijo Iuri Izrastzoff, director de la inmobiliaria homónima.
Fuentes del sector consultadas por este diario explicaron que “la gente está comprando propiedades para proteger su capital”, aunque reconocieron que se están vendiendo menos inmuebles de entre 100 mil y 200 mil dólares. Según los analistas, los potenciales compradores optan por mantener su liquidez en esta época de crisis.
“Los compradores, en general, fueron extranjeros o argentinos de muy alto poder adquisitivo que ingresaron dinero del exterior. Aprovecharon buenas contraofertas. Se consiguen rebajas de hasta un 15% en algunos casos. Lo que sí desapareció fue el interés de los productores agropecuarios, que dejaron de invertir en inmuebles”, opinó Izrastzoff. Si se compara el primer bimestre de 2009 con el de 2008, se evidencia un descenso del 47,65% en la cantidad de escrituras realizadas (5.092 contra 9.727, respectivamente).
